1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
吹田市
30.6万円/㎡
前年比+2.9%
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千里台スカイハイツB棟
大阪府吹田市山田東一丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩20分
1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造
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3階 / 81.9㎡の場合
相場
2,440万円
29.8万円/㎡
2,010
2,297
2,583
2,870
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,297万円〜2,583万円
28.0万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
千里台スカイハイツB棟
2,498万円（30.5万円/㎡）/ 3階 / 81.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,498万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,750万円 | 21.4万円 | 8階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,780万円 | 21.7万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,590万円 | 31.6万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,390万円 | 23.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,390万円 | 23.9万円 | 1階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,490万円 | 24.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,590万円 | 25.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,690万円 | 26.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,790万円 | 27.9万円 | 5階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 31.5万円 | 6階 | 81.9㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,498万円 | 30.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 2,698万円 | 31.9万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,550万円 | 30.1万円 | 84.65㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 1,899万円 | 24.5万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、吹田市では2.9%上昇しています。
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